未来房价走势如何? 楼市又见“冰火两重天”_生活百科

楼市又见“冰火两重天” ，未来房价走势如何?
买房是永远不过时的话题，楼市的走向也是大家一直关注的热点，近日最新报道称楼市又见“冰火两重天” ，住房出现了局部过剩的现象，那么未来房价走势如何呢？下面大家跟雅风网小编一起去了解一下吧！

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未来房价走势如何?
有人分析，中国房价走势与需求无关，只与中国经济走势有关，未来几年，中国经济将逐年好转。房价基本曲线趋势跟随经济走势。如果我们的GDP能增长7% ，那么房价平均增长10%也不会太难。
最近，房地产市场采取了一系列措施：
【未来房价走势如何? 楼市又见“冰火两重天”】一方面，去年最后一天，央行宣布限制银行的抵押贷款，开发商获得的贷款不得超过新增贷款的40% ，个人抵押贷款不得超过新增贷款的30% 。此外，央行还规定，消费贷款和商业贷款不得流入房地产市场。与此同时，银行陆续提高了房贷利率，现在房贷审查更加严格，时间也越来越长。
另一方面，地方政府除了不断倡导“房无投机”的理念外，还加强了对房地产的调控，使房地产中的投机行为得到利用。更重要的是，中国正在推进房地产长效机制，这不仅及时推进了房产税，也促进了共有产权房和租赁房市场的健康发展。未来中高收入群体可以买商品房，低收入群体可以买共有产权房，外国人和刚毕业的学生可以租房。未来，商品房市场的需求将被分流，房地产市场将逐步脱离，回归住宅物业。
在保房价，还是保实体经济之间，我们国家已经选择了保实体经济，因为实体经济才是社会发展的根本，保房价不仅很难保住，也会使实体经济的发展受到严重影响。现在决策层是想控制住房地产泡沫，逐步通过去杠杆化，来一点点挤掉泡沫。而我国正在积极推进的房地产长效机制，就是让房地产市场在长效机制之下，无法投机炒作，只能回归居住的属性。只有房地产与其他行业一样，平衡发展了，中国内循环经济才能发展得更健康。